随着房地产市场的不断发展，房屋交易日益频繁，过户期间的纠纷也逐渐增多。购房本是人生大事，但如果在过户期间出现纠纷，不仅影响交易进程，还可能造成经济损失。那么，在房屋过户期间，如何依法保障自身权益？以下几点建议或许能为您提供一些帮助。
一、仔细审查合同条款
在房屋交易过程中，买卖双方会签订购房合同。这是保障权益的基础文件。在签署合同前，务必仔细阅读所有条款，尤其是关于付款方式、过户时间、违约责任等方面的约定。若发现任何模糊或不合理的条款，应及时与对方协商修改，必要时寻求专业律师的帮助。
二、核实房屋产权
过户期间纠纷的一大来源是房屋产权不明。购房者应要求卖方提供完整的产权证明文件，并到相关部门核实房屋是否存在抵押、查封等权利限制情况。若房屋存在多重产权人，需所有产权人共同签字确认，避免后续纠纷。
三、资金监管保障安全
购房款是交易中的核心部分，为了避免因资金问题引发的纠纷，建议采用资金监管方式。买卖双方可以共同选择一家信誉良好的银行或第三方机构，将购房款存入监管账户，待过户手续完成后再将款项解冻支付给卖方。这样可以有效避免卖方在过户前擅自挪用购房款。
四、明确过户时间
在合同中明确约定过户时间，并设定相应的违约责任。若卖方因自身原因拖延过户，购房者有权依据合同追究其违约责任。同时，购房者也应在约定时间内准备好相关资料，避免因自身原因导致过户延迟。
五、及时办理过户手续
过户手续是房屋交易的重要环节，购房者应在合同约定的时间内，携带相关证件和资料，与卖方一同前往不动产登记中心办理过户手续。若因特殊情况无法亲自到场，应提前办理委托公证，委托他人代为办理。
六、纠纷解决途径
若在过户期间不幸发生纠纷，首先应尽量通过协商方式解决。协商不成的，可以申请仲裁或向法院提起诉讼。在纠纷解决过程中，保留所有相关证据，包括合同、付款凭证、沟通记录等，以便在法律程序中维护自身权益。
总结
房屋过户期间的纠纷频发，但通过仔细审查合同条款、核实房屋产权、采用资金监管、明确过户时间、及时办理过户手续以及通过合法途径解决纠纷，购房者可以有效保障自身权益。在购房过程中，谨慎行事、依法维权，才能确保交易顺利完成，实现安居乐业的梦想。
