近年来，南京学区房一直是家长们关注的焦点。作为一座历史文化名城，南京汇聚了众多优质教育资源，这也使得学区房成为了房地产市场的“香饽饽”。本文将为您揭秘南京热门学区房的分布情况，帮助家长们做出明智选择。
1. 鼓楼区：教育资源集中
鼓楼区作为南京教育的“高地”，聚集了拉萨路小学、琅琊路小学、力学小学等名校。这里的二手房源虽然房龄较长，但因其优越的教育资源，房价一直居高不下。例如，匡庐新村、华侨路小区等，均价普遍在7万至9万每平方米。
2. 玄武区：名校环绕
玄武区同样拥有丰富的教育资源，如北京东路小学、南师附小等。该区的二手房源多为90年代建造，户型紧凑，适合注重教育的家庭。典型小区如成贤公寓、碑亭巷小区，均价在6万至8万每平方米。
3. 秦淮区：历史与教育并重
秦淮区不仅拥有夫子庙等历史文化景点，还聚集了夫子庙小学、游府西街小学等名校。这里的二手房源以多层住宅为主，生活便利，文化氛围浓厚。典型小区如夫子庙西片区、钞库街小区，均价在5万至7万每平方米。
4. 建邺区：新兴教育热土
随着城市发展，建邺区逐渐成为新兴的教育热土。金陵中学实验小学、致远外国语小学等学校备受关注。该区房源较新，居住环境优越，典型小区如奥体新城、万科光明城市，均价在5万至7万每平方米。
5. 栖霞区：性价比之选
栖霞区虽然距离市中心较远，但凭借南外仙林分校、金陵小学等名校资源，逐渐受到家长们的青睐。这里的二手房源价格相对较低，适合预算有限的家庭。典型小区如仙林新村、亚东城，均价在4万至6万每平方米。
总结
南京学区房的分布与价格因区域而异，鼓楼、玄武区房源紧俏，价格高昂；秦淮、建邺区文化与教育并重，性价比较高；栖霞区则为新兴教育热土，价格相对亲民。家长们在选择学区房时，需综合考虑房源位置、价格及教育资源，做出最适合家庭需求的决定。希望本文能为您在南京学区房的选购中提供有益参考。
